Farmy fotowoltaiczne

To doskonały sposób na uzyskanie dużej ilości energii elektrycznej, a więc
i uzyskania dodatkowego źródła dochodu.

Home    Oferta  Farmy fotowoltaiczne

Proces budowy i uruchomienia takiej inwestycji jak farmy fotowoltaiczne to spore przedsięwzięcie wymagające odpowiedniego zaplecza logistycznego jak i sporych nakładów pieniężnych. Na samym początku należy znaleźć odpowiednią działkę pod budowę farmy fotowoltaicznej, kolejnym etapem jest wypełnianie niezbędnych wniosków i składanie dokumentów.

1. Zasady wyboru odpowiedniej działki

Działka na której mają powstać farmy fotowoltaiczne powinna charakteryzować się następującymi cechami:

  • możliwość skierowania paneli fotowoltaicznych na południe,
  • klasa ziemi IV lub gorsza bądź nieużytek rolny,
  • niewielka odległość do linii energetycznej (max 500 m),
  • powierzchnia średnio 2 ha na 1 MW,
  • brak zacienienia.

2. Decyzja środowiskowa

Gdy odpowiednia działka pod inwestycję została wybrana, trzeba uzyskać decyzję środowiskową. Jest to dokument, który wydaje Urząd Gminy lub Urząd Miasta, informuje on, w jaki sposób powinno się zrealizować przedsięwzięcie, aby nie naruszyć stanu środowiska. Uzyskanie tego dokumentu jest pierwszym krokiem do otrzymania pozwolenia na budowę. Przed wizytą w urzędzie należy przygotować kilka dokumentów:

  • Wniosek o wydanie decyzji środowiskowej,
  • Karta informacyjna przedsięwzięcia,
  • Wypis i wyrys z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (gdy plan nie istnieje, należy dołączyć informację o jego braku, czyli zaświadczenie o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub o kierunkach zagospodarowania w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego,
  • Dokument, który potwierdza tytuł prawny Inwestora do korzystania z nieruchomości,
  • Wypis działek objętych inwestycją z rejestru gruntów,
  • Wypis działek w odległości 100 m od terenu przedmiotowego przedsięwzięcia,
  • Mapa z zaznaczonym obszarem, na którym będzie realizowana inwestycja oraz przewidywalnym obszarem, na jaki będzie oddziaływać (100 m od granic działek objętych inwestycją),
  • Mapa ewidencyjna działek przeznaczonych na przedsięwzięcie oraz działek w odległości do 100 m (mapy ożna uzyskać w starostwie powiatowym odpowiednim dla danej działki lub w Powiatowym Ośrodku Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej,
  • Numer KRS spółki (właściciela inwestycji),
  • Dowód wniesienia opłaty administracyjnej.

3. Warunki zabudowy

Po otrzymaniu decyzji środowiskowej należy udać się do Urzędu Gminy w celu uzyskania warunków zabudowy. Jest to konieczne wtedy, gdy działka, na której będzie realizowana inwestycja nie posiada planu zagospodarowania przestrzennego. Aby uzyskać warunki zabudowy należy przygotować następującą dokumentację:

  • Wniosek o ustalenie warunków zabudowy,
  • Mapa zasadnicza w skali 1:1000 pozyskana od geodety bądź ze starostwa powiatowego. Do wniosku trzeba załączyć 2 egzemplarze mapy – jeden czysty i drugi z zaznaczonym obszarem objętym wnioskiem,
  • Przedstawienie inwestycji w formie graficznej i opisowej,
  • Decyzja środowiskowa,
  • Potwierdzenie wniesienia opłaty skarbowej,
  • Należy również wystąpić o warunki przyłączenia do sieci energetycznej – dokumenty potrzebne do tego etapu mogą różnić się w zależności od operatora sieci.

4. Pozwolenie na budowę na farmy fotowoltaiczne

Po uzyskaniu warunków zabudowy można starać się o uzyskanie pozwolenia na budowę. W tym celu należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę razem
z poniższymi załącznikami:

  • Projekt budowlany wykonany przez uprawnionego projektanta,
  • Decyzja środowiskowa,
  • Warunki zabudowy,
  • Kopia dokumentu potwierdzającego tytuł prawny wnioskodawcy do korzystania z nieruchomości,
  • Potwierdzenie wniesienia opłaty administracyjnej.

Po uzyskaniu pozwolenia na budowę można rozpocząć prace budowlane – budowę zaczyna się od wykonania dróg dojazdowych, ogrodzenia i monitoringu.

5. Koncesja na produkcję energii elektrycznej

Ostatnią rzeczą potrzebną do zakończenia inwestycji jest otrzymanie koncesji na produkcję energii elektrycznej. Aby uzyskać koncesję należy złożyć do Urzędu Regulacji Energetyki następujące dokumenty:

  • Powykonawczą mapę geodezyjną, którą wykonuje się po zakończeniu budowy,
  • Trzyletni bilans finansowy przychodów i strat,
  • Przyznaną promesę,
  • Pozwolenie na użytkowanie.

Gdy uda się otrzymać koncesję na produkcje i sprzedaż energii elektrycznej ze słońca, można legalnie dostarczać energię do sieci.

Zainteresowany farmą fotowoltaiczną?

Skontaktuj się z nami pod numerem:

+48 501 822 777                 

Bądź wypełnij formularz obok!

Dziękujemy! Twoja wiadomość została wysłana.
Nie można wysłać wiadomości. Proszę poprawić błędy i spróbować ponownie.